Ονειρευτείτε ποτέ να ρίξετε ρίζες ανάμεσα στα αμπέλια Κομητεία Νάπα ? Δεν είσαι μόνος. Με μεσογειακό κλίμα και αγκαλιά με τα γραφικά βουνά Mayacama και Vaca, η Νάπα προσελκύει εδώ και καιρό επίδοξους ιδιοκτήτες σπιτιού που επιθυμούν να ζήσουν στη χώρα του κρασιού. Δεν βλάπτει το γεγονός ότι βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις πενήντα μίλια βορειοανατολικά της πολύβουης Σαν Φρανσίσκο .

«Η αίσθηση της κοινότητας και η ποιότητα ζωής είναι αυτά που ωθούν πολλούς να θέλουν να ζήσουν και να εργαστούν στην κοιλάδα της Νάπα». λέει ο Linsey Gallagher, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Επισκεφθείτε την κοιλάδα της Νάπα . 'Επισκέπτες έρχονται από όλο τον κόσμο για να βιώσουν την 'καλή ζωή' μας στην κοιλάδα της Νάπα. Ως κάτοικοι, μπορούμε να τη βιώνουμε καθημερινά.'

Save or Splurge: 14 από τα καλύτερα Airbnb στη χώρα του κρασιού

Σύμφωνα με τον Cyd Greer της Coldwell Banker Brokers of the Valley, υπάρχουν πολλά άλλα πράγματα που προσελκύουν πιθανούς αγοραστές κατοικιών. «Νέα θέρετρα σε Calistoga , καταπληκτικά εστιατόρια στο Γιούντβιλ , η αναζωπύρωση του Νάπα την παλιά πόλη της πόλης που ξεκίνησε με την αγορά Oxbow και άλλα έργα κατά μήκος του ποταμού Νάπα», λέει. 'Ο Vine Trail , που είναι ένα μονοπάτι ποδηλασίας και πεζοπορίας, συνδέεται τώρα από τη Νάπα με το Γιούντβιλ με προσπάθειες να επεκταθεί περαιτέρω στην κοιλάδα».

Φυσικά, αυτή η καλή ζωή στη Νάπα έχει κόστος. Η τρέχουσα μέση τιμή πώλησης για μια μονοκατοικία ανέρχεται επί του παρόντος στα 930.000 δολάρια και μπορεί να ξεπεράσει τα 15 εκατομμύρια δολάρια για πιο περίτεχνα ακίνητα. Αλλά οι ονειροπόλοι μπορούν να ονειρεύονται, και με σπίτια που κυμαίνονται από vintage μπανγκαλόου μέχρι εντυπωσιακά σύγχρονα κτήματα, υπάρχει ένα μέρος που αξίζει κάθε επιθυμία να ταιριάζει με το αρχιτεκτονικό γούστο κάθε λάτρη του κρασιού.

Εξοχικό σπίτι

Το 1875 Lawley Cottage στο Calistoga επωφελήθηκε από μια πλήρη ανανέωση το 2011 και είναι διαθέσιμο σήμερα για 1,25 εκατομμύρια δολάρια. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ένα συμπαγές 1.166 τετραγωνικά πόδια, το μονοώροφο σπίτι έχει πατώματα από μασίφ ξύλο και μια μπροστινή βεράντα που περιμένει κουνιστές καρέκλες. Είναι μια εύκολη βόλτα στην πόλη αίθουσες γευσιγνωσίας κρασιού , καταστήματα και εστιατόρια .

«Η περιοχή «Up Valley» Calistoga της κομητείας Napa γνωρίζει τεράστια αύξηση δημοτικότητας», λέει ο Arthur Goodrich του Sotheby's International Realty. «Οι τιμές των κατοικιών είναι περίπου 20% κάτω από τη γειτονική Αγία Ελένη. Και με την επέκταση του αεροδρομίου της κομητείας Sonoma, οι επισκέπτες βρίσκουν ευκολότερο να φτάσουν στην κοιλάδα της Νάπα, καθιστώντας το Calistoga το πρώτο λιμάνι εισόδου».

Μπαγκάλοου

ΕΝΑ τρίο vintage-mod μπανγκαλόου που κατασκευάστηκε το 2018 κυκλοφορεί στην αγορά για 3.499.975 $ στην Calistoga. Συνδυάζοντας το στυλ Craftsman με μια παιχνιδιάρικη χρωματική παλέτα, κάθε σπίτι με ένα κρεβάτι και ένα μπάνιο διαθέτει ψηλές οροφές, δάπεδα από μασίφ ξύλο, προσαρμοσμένες εργασίες με πλακάκια και τζάκι. Επί του παρόντος διατίθεται στην αγορά ως boutique wine-country υποχώρηση , οι τρεις μεμονωμένες κατοικίες θα ήταν επίσης ιδανικές για έναν συνδυασμό ζωντανής-κάθετης-ενοικίασης ή για μια έντονη απόδραση πολλών γενεών.

Αγροικία

Τι πιο γοητευτικό από μια αγροικία; Χάρη στη γεωργική κληρονομιά της Νάπα, εδώ θα βρείτε ιστορικές αγροικίες για να δελεάσουν τους σημερινούς που αναζητούν το σπίτι. Νέα σπίτια εμπνευσμένα από αγροικίες έχουν γίνει επίσης δημοφιλή. «Πολλοί από τους αγοραστές μας προέρχονται από νέους δημογραφικούς και συνήθως προτιμούν το μοντέρνο στυλ αχυρώνα ή μοντέρνο στυλ αγροικίας, που συνδυάζει το μοντέρνο με το ρουστίκ και διαθέτει εξαιρετική εσωτερική και εξωτερική διαβίωση», λέει ο Greer.

Αυτό ακριβώς είναι το μείγμα που θα βρείτε σε αυτό νέα αγροικία στην Αγία Ελένη, με τιμή 4,95 εκατομμύρια δολάρια. Το σπίτι 3.979 τετραγωνικών ποδιών και τεσσάρων υπνοδωματίων διαθέτει μια εξαιρετικά εκλεπτυσμένη κουζίνα με πάγκους από μαύρο μάρμαρο και συσκευές υψηλής τεχνολογίας από το Gaggenau και το Hestan. Στην ύπαιθρο, υπάρχει μια πισίνα 40 ποδιών και ένας βυθισμένος λάκκος συνομιλίας με δυνατότητα φωτιάς. Και αυτό το επιπλέον κτίριο πίσω; Είναι ένας ξενώνας δύο υπνοδωματίων.

Αν ψάχνετε για ένα αληθινό πρωτότυπο Napa, ρίξτε μια ματιά στο 1870 Κίτρινο Αγρόκτημα στην κεντρική οδό της Αγίας Ελένης, που βγαίνει στην αγορά για πρώτη φορά μετά από 50 χρόνια με 5,5 εκατομμύρια δολάρια. Η νοσταλγική αγροικία είναι έτοιμη για οικογένειες, με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο σαλόνια και μια βεράντα πλάτους 12 ποδιών, που είναι ιδανική για να περάσετε χαλαρά απογεύματα πίνοντας κρασί. Οι επισκέπτες μπορούν να κοιμηθούν σε μια εξοχική κατοικία ενός υπνοδωματίου ή να απολαύσουν τον ανακαινισμένο τριώροφο πύργο νερού, ο οποίος διαθέτει στούντιο καλλιτεχνών.

Η τάση προς τις αγροικίες συμπίπτει με μια αυξανόμενη προτίμηση για σπίτια σε εξοχικές κατοικίες που είναι λιγότερο ανακτορικά. «Βλέπουμε τόσα πολλά νέα σπίτια με τους μεγαλοπρεπείς χώρους και τα υπέροχα δωμάτια με τον υπερβολικό όγκο», λέει ο Goodrich. 'Βλέπω ένα ενδιαφέρον από πελάτες για ακίνητα που προσφέρουν άνετους χώρους με δωμάτια με πιο σωστή κλίμακα.'

Σύγχρονος

Με επίπεδη στέγη και εκπληκτικό, αυτό το σύγχρονο Σπίτι της Αγίας Ελένης σχεδιάστηκε από Αρχιτέκτονες Regan Bice αναγράφεται στα 14,5 εκατομμύρια δολάρια. Η κατοικία 6.136 τετραγωνικών ποδιών χτίστηκε το 2017 σε 59,68 στρέμματα και προσφέρει πανοραμική θέα στην κοιλάδα της Νάπα, στους αμπελώνες του Spring Mountain και στο όρος Diablo και στο όρος St. Helena. Οι εσωτερικοί χώροι είναι μινιμαλιστικοί-κομψοί με τοίχους από παράθυρα, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, μια αίθουσα πολυμέσων που λειτουργεί ως κουκέτα, τέσσερα πλήρη μπάνια, δύο μισά μπάνια, ένα ασανσέρ και μια αίθουσα κρασιού με ελεγχόμενη θερμοκρασία. Έξω, υπάρχει μια πισίνα υπερχείλισης, γήπεδο μπότσε και ένας ξενώνας 1.073 τετραγωνικών ποδιών.

Χημική ένωση

Εάν είστε ο κοινωνικός τύπος που του αρέσουν οι μεγάλες συγκεντρώσεις, τότε ίσως πρέπει να σκεφτείτε ένα συγκρότημα που αποτελείται από πολλές κατοικίες. Στην κομητεία Νάπα, θα έχετε υπέροχες επιλογές, συμπεριλαμβανομένων αυτών των 18,5 εκατομμυρίων δολαρίων Σύνθεση Calistoga με ένα αντισυμβατικό παρασκήνιο.

9 Υπερβολικά κελάρια κρασιού ξενοδοχείων που αξίζει να επισκεφτείτε

«Είναι ένα μοναδικό ακίνητο που στεγαζόταν αρχικά ένα boutique σχολείο αρρένων και το οποίο έχει μετατραπεί σε ένα αληθινό ζωντανό και διασκεδαστικό συγκρότημα με πολλαπλές δομές ιδανικές για μεγάλες οικογένειες ή φίλους ή ιδανικό για ένα εταιρικό καταφύγιο», λέει ο Arthur. Goodrich. Τα κτίρια περιλαμβάνουν ένα σύγχρονο σπίτι δύο υπνοδωματίων που σχεδιάστηκε από τον Χάουαρντ Μπάκεν, δύο όμορφα ενημερωμένα μπανγκαλόου επισκεπτών, ένα μπιλιάρδο και μια δομή δύο γραφείων που κάποτε εξυπηρετούσαν τους διευθυντές του σχολείου - για συνολικά έξι υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια σε 8.950 τετραγωνικά πόδια του ζωτικού χώρου. Υπάρχει επίσης ένα γήπεδο τένις, πισίνα, λιμνούλα με πηγές και 46,72 στρέμματα δάσους και κήποι—συμπεριλαμβανομένων 6,3 στρεμμάτων φυτεμένα με Cabernet σταφύλια.

Για χαλαρή πολυτέλεια με παραδοσιακή ευρωπαϊκή αίσθηση, υπάρχει ένα ειδυλλιακό συγκρότημα 40 στρεμμάτων με θέα στη λίμνη Hennessey στην αγορά για 19,5 εκατομμύρια δολάρια. Το κύριο σπίτι 8.500 τετραγωνικών ποδιών με έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, είναι στολισμένο με γαλλικά ασβεστολιθικά δάπεδα, τοίχους από βενετσιάνικο γύψο, ξύλινα δοκάρια, προσαρμοσμένες σιδεριές και ένα ευρύχωρο κελάρι κρασιού. Δύο ξενώνες ενός υπνοδωματίου ενώνουν μια πισίνα 60 ποδιών, γήπεδο τένις, γήπεδο bocce, σιντριβάνι και κήπους στους εκτεταμένους χώρους του συγκροτήματος.

Εξω από αυτόν τον κόσμο

Όταν ο ουρανός είναι το όριο, γιατί να μην ρίξετε μια ματιά στο Meteor Vineyard Estate ? Μόλις Κοίτα σε αυτό το μέρος! Είναι ένα συγκρότημα 35 εκατομμυρίων δολαρίων, περιφραγμένο στην περιοχή Coombsville με τρία εκπληκτικά σύγχρονα κτίρια σε 34 στρέμματα. Δώρο? Η τιμή περιλαμβάνει επίσης ένα σεβαστό αμπελώνες .

Οι κατασκευές—συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας κατοικίας τεσσάρων υπνοδωματίων και μιας δευτερεύουσας κατοικίας τριών υπνοδωματίων, συν ένα στούντιο (το οποίο ανέρχεται συνολικά σε 13.250 τετραγωνικά πόδια χώρου)— σχεδιάστηκαν από Cutler Anderson Architects και κατασκευάστηκε το 2005, ενσωματώνοντας χωματένιους τοίχους. Οι καθαροί εσωτερικοί χώροι του σπιτιού είναι κομψά απλοί, αναδεικνύοντας τη φυσική ομορφιά του ξύλου, με γενναιόδωρα παράθυρα που πλαισιώνουν τη θέα στον κυλιόμενο αμπελώνα.

Μπορούμε να ονειρευόμαστε, έτσι δεν είναι;