Ποιο είναι το μέσο κόστος για την ανακαίνιση ενός μπάνιου; Τρόπος προϋπολογισμού αναλόγως
Η ανακαίνιση ενός μπάνιου είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ανανεώσετε ένα σπίτι και να αυξήσετε την αξία του. Είτε πρόκειται για ανακαίνιση πλήρους κλίμακας είτε απλώς για μια μικρή αποκατάσταση, το κόστος ανακαίνισης ενός μπάνιου ποικίλλει ανάλογα με τα φωτιστικά και τα τελειώματα που επιλέγετε. Τα καλά νέα είναι ότι μια εμφάνιση υψηλής ποιότητας δεν κοστίζει πάντα όσο νομίζετε.
Ο καθορισμός ενός λογικού προϋπολογισμού μπορεί να φαίνεται ως ένας κινούμενος στόχος, αλλά είναι καλύτερο να προετοιμαστείτε να ξοδέψετε περίπου 11.000 $, που είναι ο εθνικός μέσος όρος για μια ανακαίνιση μπάνιου. Σε χαμηλά επίπεδα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αναμένουν να πληρώσουν περίπου 1.500 $ για μια ανακαίνιση δωματίου σε σκόνη . Αλλά μια σημαντική δουλειά στο έντερο μπορεί να φτάσει περισσότερα από 20.000 $.
Εδώ, οι ειδικοί στη βελτίωση του σπιτιού εξηγούν το ευρύ φάσμα των τιμών ανακαίνισης μπάνιου και προσφέρουν τρόπους για να μειώσετε το κόστος χωρίς να τσιγκουνευτείτε την πολυπλοκότητα.
Στέισι Μπράντφορντ
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Το μέσο κόστος για την ανακατασκευή ενός μπάνιου κυμαίνεται σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος του μπάνιου και την έκταση των αλλαγών. Για ένα μισό μπάνιο ή δωμάτιο πούδρας, μια μέτρια ανακαίνιση μπορεί να κοστίσει έως και 1.500 $. Το υψηλότερο εύρος μπορεί να ξεπεράσει τα 20.000 $ για ευρύχωρες κατασκευές που συνεπάγονται την εγκατάσταση νέων υδραυλικών εγκαταστάσεων, πλακιδίων και προσθηκών δωματίων.
Κατά μέσο όρο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να αναμένουν να πληρώσουν περίπου 11.750 $ για μια ανακαίνιση μπάνιου, περίπου τον εθνικό μέσο όρο . Αν και αρκετοί παράγοντες θα καθορίσουν τελικά πόσο θα κοστίσει μια ανακαίνιση μπάνιου, ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι να προϋπολογιστείτε τουλάχιστον 100 $ ανά τετραγωνικό πόδι.
Αυτή η τιμή μπορεί να διαφέρει εάν ζείτε σε μια πολιτεία όπου το κόστος υλικού και εργολάβου είναι υψηλότερο. Alex Capozzolo, ιδρυτής του SD House Guys , λέει ότι στο Σαν Ντιέγκο της Καλιφόρνια, το μέσο κόστος για την ανακαίνιση ενός πλήρους μπάνιου είναι περίπου $15.000 έως $20.000 και το μέσο κόστος για την ανακαίνιση ενός μισού μπάνιου κυμαίνεται από $7.000 έως $10.000.
Στις μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές, οι τιμές εργασίας είναι πιθανό να είναι υψηλότερες ανά ώρα από ό,τι στις αγροτικές ή προαστιακές περιοχές. Ωστόσο, τα ευρύχωρα μπάνια απαιτούν περισσότερη ντουλάπα, υδραυλικά, πλακάκια και δάπεδα, ανεξάρτητα από το πού μένετε.
Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος ανακαίνισης μπάνιου
Davin Eberhardt, σχεδιαστής σπιτιού και ιδρυτής της Φύση του σπιτιού , λέει ότι κατά την εκτίμηση οποιασδήποτε εργασίας επισκευής σπιτιού, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη το άμεσο κόστος, όπως υλικά και εργασία, καθώς και έμμεσες δαπάνες, όπως γενικά έξοδα, άδειες και κόστος σχεδιασμού.
Ο Capozzolo προσθέτει ότι πολλοί παράγοντες επηρεάζουν το συνολικό κόστος μιας ανακαίνισης μπάνιου. Το μέγεθος και η διάταξη του δωματίου, το κόστος εργασίας, οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, οι ηλεκτρολογικές εργασίες, τα υλικά, τα φωτιστικά και η διαθεσιμότητα προμηθειών και υλικών επηρεάζουν την τελική τιμή του εισιτηρίου. Για μια πλήρη ανακαίνιση μπάνιου, τα ντουλάπια, οι νιπτήρες, τα πλακάκια, ο φωτισμός, τα παράθυρα και ακόμη και η βαφή μπορεί να αυξήσουν το κόστος. Εναλλακτικά, μπορεί να εκπλαγείτε όταν μάθετε ότι οι νεροχύτες, οι τουαλέτες, οι κεφαλές ντους και οι βρύσες μπορεί να είναι σχετικά φθηνές, εκτός εάν είναι εξοπλισμένα με κορυφαία τεχνολογία ή χαρακτηριστικά.
6 ιδέες ανακαίνισης μπάνιου που προσθέτουν αξία στο σπίτι σαςΠώς να εξοικονομήσετε χρήματα σε μια ανακαίνιση μπάνιου
Οι αγορές ειδών και εργολάβων ή το να κάνετε μαστορέματα όποτε είναι δυνατόν μπορεί να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εξοικονομήσουν μακροπρόθεσμα το κόστος ανακαίνισης του μπάνιου. Για παράδειγμα, ο Eberhardt λέει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξετάσουν το ενδεχόμενο να επαναχρησιμοποιήσουν υπάρχοντα φωτιστικά ή να αγοράσουν μεταχειρισμένα για να εξοικονομήσουν χρήματα.
Ωστόσο, ο Capozzolo σημειώνει ότι είναι σημαντικό να έχετε κατά νου την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται, «καθώς αυτό θα επηρεάσει την ανθεκτικότητα και τη μακροζωία της ανακαίνισης. Συνιστά να ψωνίζετε για τιμές σε φωτιστικά και φινιρίσματα πριν αποφασίσετε να ανακυκλώσετε τα παλιά. Τα νέα ή ανακαινισμένα ντουλάπια μπορούν να επωφεληθούν από νέα έλξη και πόμολα.
Εκτός από την επιλογή λιγότερο ακριβών υλικών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να επιλέξουν να κάνουν μόνοι τους μερικές από τις εργασίες ανακαίνισης του μπάνιου για να μειώσουν το κόστος εργασίας. Το κόστος εργασίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με το εύρος του έργου και τον ανάδοχο που χρησιμοποιείται, λέει ο Capozzolo. Το τυπικό εύρος είναι $30-$80 ανά ώρα. Για να διαπραγματευτούν τις καλύτερες προσφορές και να κλειδώσουν τιμές για όλα τα απαραίτητα υλικά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να λάβουν αρκετές προσφορές από εργολάβους και προμηθευτές πριν ξεκινήσουν την εργασία.
8 κρίσιμες συμβουλές για την πρόσληψη του σωστού εργολάβου για την ανακατασκευή σαςΑνακατασκευή ενός μπάνιου με μικρό προϋπολογισμό
Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να αναδιαμορφώσουν ένα μπάνιο με μικρό προϋπολογισμό, υπάρχουν πολλές φθηνές λειτουργίες που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας. Η ενημέρωση αξεσουάρ όπως οι θήκες σαπουνιού, οι θήκες οδοντόβουρτσας, οι ράβδοι πετσετών, οι κρίκοι για τις πετσέτες και τα άγκιστρα για ρόμπα μπορεί να είναι ένας εύκολος και πρακτικός τρόπος για να ενημερώσετε το μπάνιο, λέει ο Eberhardt. Η προσθήκη ή η αντικατάσταση ειδών υλικού είναι ένα έργο το Σαββατοκύριακο που μπορεί να ανανεώσει ένα μπάνιο χωρίς να σπάσει τα χρήματα.
Δοκιμάστε να κρεμάσετε καινούργια ταπετσαρία , να επανατοποθετήσετε ένα πίσω μέρος ή να αναζωογονήσετε τα υφάσματα, όπως κουρτίνες, χαλιά και καλύμματα καθισμάτων τουαλέτας. Τα αξεσουάρ μπορούν να δώσουν νέα πνοή και σε ένα μπάνιο. Η κρέμασμα έργων τέχνης, η προσθήκη φυτών, η αντικατάσταση φωτισμού ή η αλλαγή σε έναν νέο καθρέφτη ή ντουλάπι φαρμάκων μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά στη συνολική εμφάνιση και αίσθηση ενός μπάνιου, λέει ο Capozzolo.
17 Συμβουλές για εξοικονόμηση χρημάτων για να αυξήσετε τον προϋπολογισμό ενός μικρού μπάνιουΣυμβουλές για τον προγραμματισμό προϋπολογισμού ανακαίνισης μπάνιου
Το κόστος μιας ανακαίνισης μπάνιου ποικίλλει ανάλογα με τα υλικά που χρησιμοποιούνται, την έκταση της ανακαίνισης και το κόστος εργασίας. Αν και μια ανακαίνιση μπάνιου μπορεί να κοστίσει από 1.500 $ έως και 20.000 $, ένας μέτριος προϋπολογισμός είναι περίπου $100 ανά τετραγωνικό πόδι.
Εάν χρειάζεται να κάνετε περισσότερα με λιγότερα χάρη σε έναν μικρό προϋπολογισμό ανακαίνισης μπάνιου, επιλέξτε να ενημερώσετε τα φωτιστικά, να ανανεώσετε τα καλλυντικά αξεσουάρ ή να αντικαταστήσετε βρύσες και φωτιστικά. Αν θέλετε να φέρετε ένα ξεπερασμένο μπάνιο στη σύγχρονη εποχή, περιμένετε να αντικαταστήσετε την μπανιέρα ή το ντους σας και να λάβετε υπόψη τις πιθανότητες για πρόσθετες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες.
Για οποιαδήποτε μεγάλη ανακαίνιση, ρωτήστε τους εργολάβους για το κόστος και το χρονικό πλαίσιο για τις απαιτούμενες οικοδομικές άδειες. Θυμηθείτε, είναι σημαντικό να έχετε αυτές τις λεπτομέρειες εξαρχής. Διαφορετικά, μπορεί να είστε έτοιμοι για μεγάλα πρόστιμα ή μεγάλες καθυστερήσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
- Γιατί η ανακαίνιση ενός μπάνιου είναι τόσο ακριβή;
Η αναδιαμόρφωση των λουτρών συχνά περιλαμβάνει εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό, υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εργασίες και υλικά και εξαρτήματα υψηλής τεχνολογίας, καθιστώντας το ένα από τα πιο ακριβά οικιακά έργα. Μπορεί επίσης να απαιτεί ενημερώσεις στη διάταξη ενός δωματίου.
- Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση μπάνιου;
Το χρονοδιάγραμμα μιας ανακαίνισης μπάνιου εξαρτάται από την κλίμακα του έργου. Συμβουλευτείτε τον ανάδοχό σας για να καθορίσετε το εύρος των εργασιών και το χρονοδιάγραμμα για την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
- Ποιο είναι το πιο ακριβό μέρος μιας ανακαίνισης μπάνιου;
Συνήθως, η εργασία είναι το υψηλότερο κόστος που σχετίζεται με μια ανακαίνιση μπάνιου. Ωστόσο, τα υδραυλικά, τα πλακάκια και τα ντουλάπια μπορεί επίσης να είναι ακριβά, ανάλογα με τα υλικά που χρησιμοποιούνται και τυχόν αναδιαμόρφωση των υπαρχόντων υδραυλικών εγκαταστάσεων του δωματίου.
